Unsere Dienstleistungen
Planen Sie, Ihr Eigenheim zu verkaufen? Bei Eigenheim Schweiz unterstützen wir Sie dabei, den optimalen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen. Unser Immobilienbüro in Uster steht Ihnen zur Seite, um Preis und Wert Ihres Eigenheims perfekt in Einklang zu bringen.
Eigenheim verkaufen und kaufen zum optimalen Wert. Unser Immobilienbüro in Uster berät Sie, wie Preis und Wert für Ihr Eigenheim zusammentreffen.
Als Immobilienmakler sind wir Ihr verlässlicher Partner, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Oder spielen Sie mit dem Gedanken, eine Immobilie kaufen zu wollen? Denn Immobilien sind unsere Lebensräume, verbunden mit vielen Emotionen und Geschichten. Daher empfiehlt es sich, mit einem professionellen Immobilienbüro in der Nähe zusammenzuarbeiten. Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Neubauprojekte im Grossraum Zürich und an ausgesuchten Standorten in der Schweiz. Mit Herzblut und Freude an unserer Arbeit. In Uster zu Hause und in der gesamten Region Zürich tätig.
Immobilie verkaufen lassen von Immobilienprofis
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Es gibt viele Gründe für den Entscheid, eine Immobilie zu verkaufen. Oftmals stehen wichtige Veränderungen der Lebensumstände dahinter, die mit verschiedenen Emotionen verknüpft sind. Ein Liegenschaftsverkauf braucht daher eine professionelle Immobilienberatung. Sprechen Sie mit den Immobilienexperten von Eigenheim Schweiz GmbH über Ihre Beweggründe. Wir freuen uns, für Sie den Verkauf sorglos und reibungslos zu gestalten.
Seriöse, persönliche Beratung und Betreuung
Modernste Vermarktungsinstrumente
Massgeschneiderte Verkaufsstrategie
Vollumfängliche Transparenz
Organisation der Räumung und Reinigung des Verkaufsobjektes
Erstellen der Abrechnungen für die Steuerbehörde
Unser Honorar ist nur bei erfolgreichem Verkauf fällig
7 hilfreiche Regeln
1
Fragen Sie den Experten
Da es beim Verkauf Ihres Eigenheims in der Regel um das grösste Geschäft Ihres Lebens handelt, sollten Sie genau hier eine professionelle Beratung haben.
2
Der richtige Preis
Bei einem zu tiefen Verkaufspreis verlieren Sie Geld und bei einem zu hohen Verkaufspreis dauert der Verkaufsprozess ellenlang.
3
Professionelles, individuelles Marketing
Um Ihr Eigenheim ins richtige Licht zu setzen braucht es ein repräsentatives Exposé mit hochwertigen Fotoaufnahmen, manchmal Drohnenaufnahmen, ein 360 Grad-Rundgang, eine Video.
4
Besichtigungen
Die Besichtigungen sind der wichtigste und aufwändigste Teil des Verkaufes. Sie kosten viel Zeit und verlangen, dass man sich individuell auf die Interessenten einlässt. Sie müssen sich in den Käufer hineinversetzen, um seine Bedürfnisse zu spüren. Oft wird von Interessenten schlecht geredet, um den Verkaufspreis zu drücken. Da heisst die Nerven nicht zu verlieren, die Emotionen weglassen.
5
Der formelle Teil
Der Kaufvertrag muss sorgfältig durchdacht sein. Es gibt zahlreiche Formalitäten bei den Zahlungsmodalitäten und den Steuern, damit unliebsame Überraschungen vermieden werden.
6
Organisorisches rund um Ihren Umzug
Es gibt Einiges zu erledigen wie zum Beispiel Mitteilung an die Verwaltung, Umzugsfirma organisieren, Reinigungsfirma beauftragen.
7
Der Besuch beim Notariat
Mit Ihrer Unterschrift besiegeln Sie den Verkauf Ihres Eigenheims. Freuen Sie sich über den erfolgreichen Verkauf und geniessen Sie einen neuen Abschnitt.
Immobilienbewertung
Lassen Sie Ihren Liegenschaftswert professionell ermitteln
Die Bewertung einer Immobilie ist mehr als nur Zahlen und Fakten – sie ist der Ausgangspunkt für Entscheidungen von grosser Bedeutung. Wir wissen, dass Ihr Eigenheim einen unschätzbaren emotionalen Wert hat, der sich nicht in Zahlen ausdrücken lässt. Bei der Immobilienbewertung geht es jedoch um fundierte Einschätzungen und belastbare Fakten. Deshalb behandeln wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung bei der Bewertung mit grösster Sorgfalt und bieten Ihnen unseren einzigartigen Extra-Service.
Die Bewertung einer Liegenschaft sollte kein Glücksspiel sein. Immobilien, die korrekt bewertet wurden, werden erfolgreicher verkauft. Dabei ist die Qualität der Bewertung entscheidend. Unsere tägliche Marktbeobachtung macht uns zu Experten bei der Preisfindung. Unser Team hat jahrelange Erfahrung auf dem lokalen Markt und verfügt über die notwendigen Ressourcen, um Sie kompetent bei der Preisfestlegung für Ihr Eigenheim zu beraten. Dabei setzen wir auf eine ausgewogene Mischung aus umfassenden klassischen Erfahrungswerten und modernsten digitalen Tools der Immobilienvermarktung.
Kostenlose Online-Kurzbewertung: Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie in nur 3 Minuten.
Wir bewerten Ihr Eigenheim mit einer exakten Analyse kostenlos und unverbindlich.
Immobilienbewertung kostenlos von den Immobilienberatern aus Uster. Lassen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung jetzt kostenlos bewerten. Die Ergebnisse präsentieren wir Ihnen präzis, aussagekräftig und objektiv in einer übersichtlichen Dokumentation als solide Ausgangslage für einen möglichen Immobilienverkauf.
Immobilienverwaltung für Ihr Stockwerkeigentum, Immobilienbewirtschaftung und Hausverwaltung
Wir erledigen für Sie sämtliche Verwaltungsarbeiten von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum. Wir tragen Ihrer Immobilie Sorge, wie wenn es unsere eigene wäre. Eine erfolgreiche Immobilienbewirtschaftung hängt vom Kostenbewusstsein und von einer empathischen Betreuung der Mieter oder der Stockwerkeigentümer ab.
Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung, Führen des Beschlussprotokolls, Erstellen des Jahresbudgets
Umsetzung der Beschlüsse, Führen der Tagesgeschäfte
Führen der Liegenschaftsbuchhaltung mit Jahresrechnung, Kostenverteilung, Zins- und Saldoausweis, Steuerbeleg, Erneuerungsfonds
Begründung von Stockwerkeigentum und Miteigentum
Eigenheim Schweiz GmbH
Poststrasse 6, CH-8610 Uster
T +41 44 940 96 66
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